11 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 11 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 746 mètres
Ventes au 11 bis Rue Léon Menu
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Léon Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 bis Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 11 bis Rue Léon Menu se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Léon Menu se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 4.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Léon Menu
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Léon Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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