7 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 38 parkings - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4eme Zouave à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 321 mètres
Ventes au 7 Rue Franchetti
Les 10 ventes au 7 Rue Franchetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 7 Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 7 Rue Franchetti se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franchetti se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 6.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Franchetti
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Franchetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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