3 Rue des Coulons, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Coulons, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Armand Brillard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 3 Rue des Coulons se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coulons par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coulons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 7.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Coulons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coulons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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