8 Rue des Coudrais, 94360 Bry-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 443 €

de 3 955 € à 6 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Coudrais, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Coudrais, 94360 Bry-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moines à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Cahn à 632 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- Ecole élémentaire Henri Cahn à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coudrais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Coudrais dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coudrais par rapport à la voie

Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 8 Rue des Coudrais se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coudrais par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coudrais se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 4.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moines Saint-martin, 94360 Bry-sur-Marne(5,559 €)

Rue des Cottages, 94360 Bry-sur-Marne(4,761 €)

Rue du Bel-air, 94360 Bry-sur-Marne(4,887 €)

Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Coudrais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68.41 m²

180 000 €

Bry-sur-Marne, 94360