20 Rue des Coudrais, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Coudrais, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 1 local - 59 parkings - 5504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 736 mètres
Ventes au 20 Rue des Coudrais
Les 2 ventes au 20 Rue des Coudrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 20 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 20 Rue des Coudrais se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Coudrais par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Coudrais se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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