23 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 4 303 € à 4 717 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°23 bis et de 11.52 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien gymnase Léopold Bellan à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Cahn à 439 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- Ecole privée Haya Mouchka Bry à 462 mètres

Ventes au 23 Rue de Reims

Les 2 ventes au 23 Rue de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

450 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

23 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne

6 mars 2023

530 800 €(5 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

23 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 23 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 23 Rue de Reims se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Reims par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Reims se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -13.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Gallieni, 94360 Bry-sur-Marne(6,195 €)

Rue Jules Ferry, 94360 Bry-sur-Marne(6,270 €)

Avenue de Rigny, 94360 Bry-sur-Marne(6,367 €)

Rue de la Paix, 94360 Bry-sur-Marne(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.