36 Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pépinière.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 459 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 466 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Lutèce
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lutèce dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lutèce par rapport à la voie
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 36 Rue de Lutèce se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lutèce par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Lutèce se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 36.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Lutèce
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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