8 bis Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 360 € à 5 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 bis Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Armand Brillard à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 313 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Ormeraie

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'Ormeraie dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Ormeraie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 8 bis Rue de l'Ormeraie se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Ormeraie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Ormeraie se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -6.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Pilotes, 94360 Bry-sur-Marne(4,905 €)

Rue des Moines Saint-martin, 94360 Bry-sur-Marne(5,559 €)

Rue des Vergers, 94360 Bry-sur-Marne(5,624 €)

Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne(5,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Ormeraie

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Ormeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.