13 Passage Paillot, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage Paillot, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4eme Zouave à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 136 mètres
Ventes au 13 Passage Paillot
Les 4 ventes au 13 Passage Paillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Paillot dans son marché local
Prix du 13 Passage Paillot par rapport à la voie
Sur Passage Paillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 13 Passage Paillot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Paillot par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Paillot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 6.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage Paillot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Paillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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