26 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 807 € à 4 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Dunant à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amédée Dunois à 627 mètres
- Ecole maternelle Amedée Dunois à 627 mètres
- Ecole élémentaire Bois Clary à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Royale dans son marché local

Prix du 26 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 26 Rue Royale se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Royale par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Royale se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -29.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Chênes, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,397 €)

Avenue de Grosbois, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,832 €)

Avenue du Parc, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,480 €)

Rue de Marolles, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.