2 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 745 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouleaux
Les 5 ventes au 2 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bouleaux se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 45.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouleaux
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