8 bis Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 39 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 380 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 354 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Valenton
Les 14 ventes au 8 bis Rue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 8 bis Rue de Valenton se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Valenton par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Valenton se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 27.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Valenton
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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