34 Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 329 € à 4 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Savreau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Chenu à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Cendrars à 848 mètres
- Ecole maternelle Savereau à 639 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Valenton

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Valenton dans son marché local

Prix du 34 Rue de Valenton par rapport à la voie

Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 34 Rue de Valenton se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Valenton par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Valenton se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -24.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,590 €)

Allee des Glycines, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,710 €)

Rue Louis Rougagnou-anc.maire, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,675 €)

Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Valenton

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.