9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €
de 2 968 € à 4 281 €
Indice de confiance5/5

Le 9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°7 et de 7.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 486 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Bernard Palissy à 241 mètres
  • - Ecole maternelle Amedée Dunois à 370 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 317 mètres

Ventes au 9 bis Rue de Sucy

Les 8 ventes au 9 bis Rue de Sucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023
215 000 €(3 583 €/m²)
Appart.•2 p•60.01 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
25 août 2022
187 000 €(3 222 €/m²)
Appart.•3 p•58.03 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
9 août 2022
159 000 €(3 586 €/m²)
Appart.•2 p•44.34 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
4 décembre 2020
175 000 €(2 942 €/m²)
Appart.•3 p•59.48 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
10 novembre 2020
225 000 €(3 785 €/m²)
Appart.•3 p•59.45 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
13 mai 2020
210 000 €(3 387 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
6 décembre 2019
157 000 €(3 655 €/m²)
Appart.•2 p•42.96 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger
1 octobre 2019
232 000 €(3 886 €/m²)
Appart.•3 p•59.7 m²
9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Sucy dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Sucy par rapport à la voie

Sur Rue de Sucy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 9 bis Rue de Sucy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Sucy par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Sucy se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 26.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Sucy

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Sucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmante maison avec grand terrain

79.35 m²

339 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

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199 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

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148 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

DUPLEX T4 BEL AGENCEMENT - PROCHE RER A - BOISSY-SAINT-LEGER

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379 000 €

BOISSY SAINT LEGER, 94470

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233 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

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