1 Place des Erables, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 757 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Erables, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°2 et de 7.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 1 Place des Erables, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 108 logements - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Cendrars à 611 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand 1 à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand A à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Erables dans son marché local

Prix du 1 Place des Erables par rapport à la voie

Sur Place des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Place des Erables se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Erables par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Erables se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 56.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cèdre, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,960 €)

Place de la Chênaie, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,350 €)

Place de la Plataneraie, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,384 €)

Rue de Marolles, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.