6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 907 € à 3 332 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 949 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combernoux à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Châtaigniers à 104 mètres
- Ecole élémentaire Bois Clary à 727 mètres

Ventes au 6 Chemin du Noyer

Les 4 ventes au 6 Chemin du Noyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2023

213 000 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.3 m²

6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger

21 septembre 2023

170 000 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.15 m²

6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger

17 juin 2021

235 000 €(2 956 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.5 m²

6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger

14 avril 2021

205 000 €(3 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.48 m²

6 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Noyer dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Noyer par rapport à la voie

Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 6 Chemin du Noyer se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Noyer par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Noyer se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 38.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Colombier, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,698 €)

Rue de Maison Blanche, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,213 €)

Allée des Hêtres, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,864 €)

Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.