8 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Prévert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 51 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Legros à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 262 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 466 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Gare
Les 11 ventes au 8 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Gare se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 16.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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