23 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 23 parkings - 550 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Legros à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 302 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert B à 385 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la Gare
Les 6 ventes au 23 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 23 Boulevard de la Gare se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Gare par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Gare se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 58.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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