22 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 32.03 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 79 logements - 74 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Legros à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 413 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 260 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc
Les 26 ventes au 22 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 50.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
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