25 Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 086 € à 4 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 25 Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bois Clary.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Closeau à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amédée Dunois à 990 mètres
- Ecole maternelle les Châtaigniers à 671 mètres
- Ecole élémentaire Bois Clary à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Closeau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Closeau dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Closeau par rapport à la voie

Sur Avenue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 25 Avenue du Closeau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Closeau par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Closeau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -30.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,245 €)

Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,612 €)

Avenue Louis Wallé, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,713 €)

Avenue du Parc, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Closeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Closeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.