2 Allée du Méleze, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 866 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Méleze, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée du Méleze, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combernoux à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Châtaigniers à 167 mètres
- Ecole élémentaire Bois Clary à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Méleze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Méleze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Méleze dans son marché local

Prix du 2 Allée du Méleze par rapport à la voie

Sur Allée du Méleze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Allée du Méleze se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Méleze par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Méleze se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -32.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chene, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,622 €)

Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,572 €)

Allée du Sycomore, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,823 €)

Allée des Hêtres, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Méleze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Méleze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.