2 Allée du Béarn, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 779 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Béarn, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 2 Allée du Béarn, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amédée Dunois à 153 mètres
- Ecole maternelle Amedée Dunois à 153 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Dunois à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie

Sur Allée du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Béarn se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 21.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ardennes, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,956 €)

Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,804 €)

Allee de Champagne, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,954 €)

Rue Georges Picot, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.