1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 668 € à 3 476 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 et de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Châtaigniers à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Châtaigniers à 294 mètres
- Ecole élémentaire Bois Clary à 813 mètres

Ventes au 1 Allée des Thuyas

Les 4 ventes au 1 Allée des Thuyas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2023

240 000 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.27 m²

1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger

25 août 2021

260 000 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.01 m²

1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger

9 avril 2021

242 000 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.02 m²

1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger

5 juillet 2019

240 976 €(2 726 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.41 m²

1 Allée des Thuyas, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 1 Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 1 Allée des Thuyas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Thuyas par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Thuyas se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 41.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cèdre, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,970 €)

Rue de Marolles, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,074 €)

Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,077 €)

Allée des Cyprés, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.