29 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 892 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 29 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Cendrars à 990 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand 2 à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand B à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Allée des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Allée des Merles dans son marché local

Prix du 29 Allée des Merles par rapport à la voie

Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 29 Allée des Merles se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée des Merles par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Merles se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -34.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,140 €)

Allée des Mésanges, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,129 €)

Allée des Chardonnerets, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,240 €)

Allee des Pinsons, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 29 Allée des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.