2 Allee de Champagne, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 787 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de Champagne, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 2 Allee de Champagne, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amédée Dunois à 207 mètres
- Ecole maternelle Amedée Dunois à 207 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Dunois à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Allee de Champagne par rapport à la voie

Sur Allee de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Allee de Champagne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Champagne par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Champagne se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 21.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ardennes, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,956 €)

Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,804 €)

Allée du Béarn, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.