2 Villa Medicis, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Medicis, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 102 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 210 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Medicis dans son marché local
Prix du 2 Villa Medicis par rapport à la voie
Sur Villa Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Villa Medicis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Medicis par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Medicis se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -31.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Medicis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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