9 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 196 € à 6 145 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°6 et de 13.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'ablon à 367 mètres
- Ablon-sur-Seine à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 387 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 387 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 271 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 198 mètres

Ventes au 9 Rue Simon

Une vente a été recensée au 9 Rue Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

321 000 €(6 420 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

9 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Simon dans son marché local

Prix du 9 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 9 Rue Simon se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Simon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simon se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -7.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Juvigny, 94480 Ablon-sur-Seine(3,416 €)

Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine(3,926 €)

Rue du Cnl Pierre Brossolette, 94480 Ablon-sur-Seine(3,404 €)

Quai de la Baronnie, 94480 Ablon-sur-Seine(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.