2 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 396 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 410 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue Simon se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simon se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 34.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Simon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
