18 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 193 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'ablon à 314 mètres
- Ablon-sur-Seine à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 358 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 358 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 277 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Simon dans son marché local

Prix du 18 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 18 Rue Simon se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Simon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simon se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -20.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Juvigny, 94480 Ablon-sur-Seine(3,416 €)

Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine(3,926 €)

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Quai de la Baronnie, 94480 Ablon-sur-Seine(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.