10 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 965 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'ablon à 342 mètres
- Ablon-sur-Seine à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 373 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 373 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 271 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Simon dans son marché local

Prix du 10 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 10 Rue Simon se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Simon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Simon se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 34.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Juvigny, 94480 Ablon-sur-Seine(2,919 €)

Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine(2,684 €)

Rue du Cnl Pierre Brossolette, 94480 Ablon-sur-Seine(2,980 €)

Quai de la Baronnie, 94480 Ablon-sur-Seine(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.