9 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 2 823 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 165 mètres
- Ablon-sur-Seine à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 476 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 476 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 502 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Leclerc se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -23.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cnl Pierre Brossolette, 94480 Ablon-sur-Seine(3,407 €)

Rue Bir Hakeim, 94480 Ablon-sur-Seine(3,536 €)

Avenue de la Reine Astrid, 94480 Ablon-sur-Seine(3,883 €)

Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine(3,733 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.