23 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du General Leclerc, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 140 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 561 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 561 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 429 mètres
Ventes au 23 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 23 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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