23 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 534 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 7.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'ablon à 197 mètres
- Ablon-sur-Seine à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 111 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 111 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 148 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 23 Rue du Bac se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bac se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -41.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chollet, 94480 Ablon-sur-Seine(2,645 €)

Passage du 20 Aout 1944, 94480 Ablon-sur-Seine(2,646 €)

Rue Saint Georges, 94480 Ablon-sur-Seine(3,455 €)

Rue du Maréchal Foch, 94480 Ablon-sur-Seine(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.