22 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 772 € à 4 587 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°20 et de 10.66 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 22 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'ablon à 228 mètres
- Ablon-sur-Seine à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 144 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 144 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 151 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 233 mètres

Ventes au 22 Rue du Bac

Les 2 ventes au 22 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2024

132 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.71 m²

22 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

3 mai 2023

221 500 €(3 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.19 m²

22 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 22 Rue du Bac se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bac se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 34.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chollet, 94480 Ablon-sur-Seine(3,190 €)

Passage du 20 Aout 1944, 94480 Ablon-sur-Seine(3,219 €)

Rue Saint Georges, 94480 Ablon-sur-Seine(3,396 €)

Rue du Maréchal Foch, 94480 Ablon-sur-Seine(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.