12 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 401 € à 3 387 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 291 mètres
- Ablon-sur-Seine à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 214 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 214 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 196 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 296 mètres

Ventes au 12 Rue du Bac

Une vente a été recensée au 12 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

122 049 €(2 948 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•41.4 m²

12 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Rue du Bac se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bac se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 44.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chollet, 94480 Ablon-sur-Seine(3,184 €)

Passage du 20 Aout 1944, 94480 Ablon-sur-Seine(3,222 €)

Rue Saint Georges, 94480 Ablon-sur-Seine(3,392 €)

Rue du Maréchal Foch, 94480 Ablon-sur-Seine(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.