2 Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
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À propos du 2 Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 357 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 567 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Magne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Magne dans son marché local
Prix du 2 Quai Magne par rapport à la voie
Sur Quai Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Quai Magne se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Magne par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Magne se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -46.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Quai Magne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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