18 Allee des Ormes, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allee des Ormes, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 372 logements - 3 locaux - 222 parkings - 8556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 139 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 498 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 498 mètres
Ventes au 18 Allee des Ormes
Les 2 ventes au 18 Allee des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 18 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 18 Allee des Ormes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Ormes par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee des Ormes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 49.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allee des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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