26 Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 372 logements - 3 locaux - 222 parkings - 8556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 143 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 350 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 350 mètres
Ventes au 26 Allee des Cedres
Les 7 ventes au 26 Allee des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 26 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 26 Allee des Cedres se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Cedres par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allee des Cedres se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 48.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allee des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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