23 Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 372 logements - 3 locaux - 222 parkings - 8556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 100 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 394 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 482 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 394 mètres
Ventes au 23 Allee des Cedres
Les 4 ventes au 23 Allee des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 23 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Allee des Cedres se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Cedres par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allee des Cedres se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 52.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allee des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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