40 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 594 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°51 et de 0.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1072 mètres
- Collège Pasteur à 821 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 198 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 396 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Simon Guitlevitch

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Simon Guitlevitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Simon Guitlevitch dans son marché local

Prix du 40 Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie

Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 40 Rue Simon Guitlevitch se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Simon Guitlevitch se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel, 93250 Villemomble(3,791 €)

Rue de la Prévoyance, 93250 Villemomble(4,210 €)

Avenue Aimé, 93250 Villemomble(3,670 €)

Avenue Vauban, 93250 Villemomble(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Simon Guitlevitch

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Simon Guitlevitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.