13 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 344 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 13 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1015 mètres
- Collège Pasteur à 722 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 478 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 492 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Simon Guitlevitch

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simon Guitlevitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Simon Guitlevitch dans son marché local

Prix du 13 Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie

Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Rue Simon Guitlevitch se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simon Guitlevitch se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -2.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel, 93250 Villemomble(3,791 €)

Rue de la Prévoyance, 93250 Villemomble(4,210 €)

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Avenue Vauban, 93250 Villemomble(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Simon Guitlevitch

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simon Guitlevitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.