2 Rue Montel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 181 mètres
- - Les Coquetiers à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 649 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 569 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 252 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 369 mètres
Ventes au 2 Rue Montel
Les 3 ventes au 2 Rue Montel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montel dans son marché local
Prix du 2 Rue Montel par rapport à la voie
Sur Rue Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue Montel se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 11.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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