4 Rue Massenet, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 680 € à 6 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Massenet, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Rue Massenet, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Coppée à 124 mètres
- Les Coquetiers à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 833 mètres
- Collège Jean de Beaumont à 649 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 707 mètres
- Ecole maternelle Foch à 242 mètres
- Ecole élémentaire Foch 2 à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 11.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Coppée, 93250 Villemomble(4,140 €)

Rue de Bondy, 93250 Villemomble(4,567 €)

Rue Rene et Pierre Charton, 93250 Villemomble(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.