8 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 242 mètres
- - Les Coquetiers à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 643 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 659 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 327 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Guilbert
Les 2 ventes au 8 Rue Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 Rue Guilbert se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guilbert se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -31.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guilbert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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