9 Rue Germinal, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 639 € à 3 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Germinal, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 bis et de 2.95 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Germinal, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 17 parkings - 3256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 66 mètres
- Les Coquetiers à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de Beaumont à 391 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 529 mètres
- Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 445 mètres

Ventes au 9 Rue Germinal

Les 3 ventes au 9 Rue Germinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

207 000 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.8 m²

9 Rue Germinal, 93250 Villemomble

29 janvier 2021

181 500 €(2 773 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.46 m²

9 Rue Germinal, 93250 Villemomble

16 septembre 2019

200 000 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.1 m²

9 Rue Germinal, 93250 Villemomble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 9 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 9 Rue Germinal se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Germinal par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Germinal se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 22.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marnaudes, 93250 Villemomble(3,188 €)

Allee des 2 Communes, 93250 Villemomble(3,361 €)

Rue des Marnaudes, 93250 Villemomble(3,432 €)

Rue Stephenson, 93250 Villemomble(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.