40 Boulevard André, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 852 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard André, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 3.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Boulevard André, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 940 mètres
- Collège Pasteur à 677 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 319 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 314 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard André

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard André dans son marché local

Prix du 40 Boulevard André par rapport à la voie

Sur Boulevard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 40 Boulevard André se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard André par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard André se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chanzy, 93250 Villemomble(4,079 €)

Avenue Aimé, 93250 Villemomble(3,670 €)

Avenue Marcel, 93250 Villemomble(3,791 €)

Avenue Longpérier, 93250 Villemomble(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard André

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.