40 Avenue Vauban, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 3 229 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Vauban, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Avenue Vauban, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 895 mètres
- Collège Pasteur à 664 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 265 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 205 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 40 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 40 Avenue Vauban se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Vauban par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Vauban se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -10.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 93250 Villemomble(4,287 €)

Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble(4,114 €)

Rue Armand Lecourt, 93250 Villemomble(3,963 €)

Avenue des Roses, 93250 Villemomble(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.