4 Avenue Vauban, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 030 € à 5 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Vauban, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Avenue Vauban, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard André à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 676 mètres
- Collège Pasteur à 460 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 471 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 89 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 4 Avenue Vauban se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Vauban se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 93250 Villemomble(4,287 €)

Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble(4,114 €)

Rue Armand Lecourt, 93250 Villemomble(3,963 €)

Avenue des Roses, 93250 Villemomble(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.