4 Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 784 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 281 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 444 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 402 mètres
Ventes au 4 Avenue Maurice
Les 7 ventes au 4 Avenue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Avenue Maurice se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 13.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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