5 Avenue Marcel, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 887 € à 5 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Marcel, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 5 Avenue Marcel, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 897 mètres
- Lycée général et technologique Clémenceau à 272 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 508 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Marcel dans son marché local

Prix du 5 Avenue Marcel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 5 Avenue Marcel se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Marcel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -3.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanche, 93250 Villemomble(4,055 €)

Avenue Vauban, 93250 Villemomble(4,082 €)

Rue de Neuilly, 93250 Villemomble(4,343 €)

Avenue Lucie, 93250 Villemomble(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.